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Aktuelle durchschnittliche Zinssätze auf Immobilienkredite

Im Allgemeinen ist die Veränderung der Zinssätze von einem zum nächsten Monat sehr gering. Obwohl die Zahlen der Banque Centrale du Luxembourg immer mit einer Verzögerung von ein bis zwei Monaten veröffentlicht werden, spiegeln sie die aktuelle Marktsituation recht gut wider und ermöglichen es Ihnen daher, abzuschätzen, ob Ihr Zinssatz der aktuellen Marktsituation entspricht.

Dauer der Zinsfestschreibung  September 2020 Veränderung
über ein Jahr
Variabler Zinssatz und initiale Zinsfestschreibung für 1 Jahr oder weniger 1,37% -0,08 %
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 1 Jahr bis einschließlich 5 Jahre 1,17% +0,06 %
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 5 Jahre bis einschließlich 10 Jahre 1,18 % -0,03 %
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 10 Jahre 1,30 % -0,16 %

Beeinflusst die Corona-Krise die Zinssätze für Immobilienkredite?

Nach den jüngsten Zahlen der Banque Centrale du Luxembourg vom 13. November 2020 sind die Zinssätze für Immobilienkredite, die für eine sehr lange Laufzeit von 10 Jahren und mehr festgelegt wurden, innerhalb eines Jahres um 0,16% gesunken. Im September 2020 betrug der Durchschnittssatz für diese Zinsfestschreibung 1,30% gegenüber 1,46% im September 2019. Die für eine Laufzeit zwischen 5 und 10 Jahren festgeschriebenen Zinssätze sind ebenfalls leicht gesunken und betrugen 1,18% gegenüber 1,21% im September 2019. Auch bei variablen Zinssätzen und Zinssätzen, die für sehr kurze Laufzeiten bis zu maximal einem Jahr festgeschrieben wurden, verzeichneten wir einen Rückgang von 0,08%. Diese erreichten einen Durchschnitt von 1,37% gegenüber 1,45% im September 2019. Andererseits stiegen die für kurze Zeiträume zwischen 1 und 5 Jahren festgeschriebene Zinssätze um 0,06%. Diese stiegen von 1,11% im September 2019 auf 1,17% im September dieses Jahres. Trotz der aktuellen Corona-Krise bleiben die Zinssätze in Luxemburg im Allgemeinen auf einem historisch niedrigen Niveau. Wie die Zahlen der Luxemburger Zentralbank zeigen, führte die Corona-Krise nicht zu einem allgemeinen Zinsanstieg.

Baufinanzierung in Luxemburg und in der Großregion

Grafik basierend auf den Daten, die die Banque Centrale du Luxembourg im November 2020 publiziert hat

Ist eine Neuverhandlung Ihrer Kreditkonditionen sinnvoll?